Автор идеи: Нелли Федосенко

Тогда деньги можно брать не со старушек, а с покупателей домов. И брать не по 500-1000 рублей с объекта, а в 100-300 раз больше (20% с каждой продажи).

Почему этим бизнесом не занимаются городские агентства недвижимости - не знаю (некоторые занимаются, но очень вяло, у них и в городе хлопот хватает). Наверное, главная причина - инертность (у нас многие так работают - спят на ходу).

Поэтому для вас сейчас самое время ухватить эту нишу. Тем более что я покажу вам реальный пример подобного бизнеса, который успешно развивается именно деревенским направлением уже несколько лет.

И вы увидите, как эффективно молодой предприниматель Александр Болонин использует современные сервисы для ведения своего бизнеса через Интернет.

Как продавать дома через Tiu.ru

Я уже не раз писала о ресурсе для предпринимателей Tiu.ru. Это вполне популярный, но недооцененный большинством предпринимателей сервис. Именно поэтому тот, кто одним из первых начнет его использовать, соберет с него все сливки и сделает большой задел на будущее.

Зайдите на Tiu.ru и отправьте в поисковую строку слово "дом":

Поисковая система ресурса вам подскажет (в вывалившемся списке), что самый популярный поисковый запрос со словом "дом" - это "дом в деревне").

Идем по поисковому запросу "дом в деревне":

На первом месте находится предложение о продаже недорогого дома в деревне от агентства недвижимости "Квартал", что находится в поселке Шилово (15 тысяч жителей) Рязанской области.

Кстати, заметьте (по левому меню, я подчеркнула красным цветом цифру "87"), что благодаря этому агентству на tiu.ru представлены к продаже больше домов Рязанской области (87), чем Московской (продвинутые рязанцы переплюнули москвичей и подмосковную братию, вместе взятых!).

Если вы посмотрите статистику деревенского агентства недвижимости, увидите, что она стабильно хорошая на протяжении всего года (более 500 посетителей в сутки, 127 тысяч посетителей за год):

А если посмотрите список продаваемых объектов АН "Квартал", увидите, что объекты не просто выставляются, но и продаются:

Из 152 объектов недвижимости, выставленных на продажу, 75 уже проданы (половина).

Доход деревенского интернет-агентства недвижимости

Из всех интернет-затрат у владельца деревенского агентства недвижимости - приобретение домена dom-v-derevne.com (900 рублей за 2 года), который он привязал к своему аккаунту на tiu.ru, и покупка премиум-пакета "Классик" на tiu.ru (14000 рублей в год, или 28000 рублей за 2 года), который позволяет размещать до 500 товаров и находиться на первых позициях в результатах поиска.

Если взять среднюю цену продаваемых домов 453 тысячи рублей и расчетный доход предпринимателя в 20% от продажной цены, то можно прикинуть прибыль предпринимателя за 2 года:

453000 х 75 х 0.2 - 28000 = 6767000 рублей

(6 миллионов 767 тысяч рублей)

453000 рублей - средняя цена дома, продаваемого рязанским предпринимателя;

75 - количество проданных домов за 2 года;

0.2 - 20% от продажной цены, забираемые предпринимателем в свой карман;

28000 рублей - оплата пакета "Классик" за 2 года.

Конечно, я не знаю, сколько на самом деле владелец агентства оставляет себе от продажи каждого дома. И, конечно, у него есть и другие расходы - на Интернет, на бензин, на телефонную связь, аренду офиса.

Но если учесть, что представленные 6 миллионов рублей - это прибыль исключительно от интернет-продаж, то прочие расходы можно не учитывать (их можно вычесть из дохода от реальной деятельности интернет-предпринимателя, он ведь не только через Интернет дома продает).

Перспективные российские области

для продажи домов в деревне

Если вы отправите поисковый запрос "дом в деревне" в поисковую строку Tiu.ru, увидите, какие области пользуются еще большей популярностью у населения (в сравнении с рязанской):

Если вы живете в Московской, Калужской, Тульской, Самарской, Владимирской, Ленинградской области и в Краснодарском крае, то можете прямо сейчас создавать свое агентство недвижимости по продаже домов в этих областях.

Заработаете более 6 миллионов рублей за 2 года (возможно, и больше, с учетом постоянного роста стоимости деревенской недвижимости).

Другие области заработают пусть меньше через Интернет, зато больше в реале (вполне возможно, что меньшая популярность поисковых запросов для других областей означает лишь, что жители этих областей менее продвинуты в Интернете, поэтому больше ищут дома в реале, через более традиционные для себя источники информации).

В любом случае всё говорит за то, что народ стремится жить и отдыхать на природе. Россия - страна огромная. Места всем хватит.